路投集团、产投公司及交建公司办公场所升级改造工程 询价公告

路投集团、产投公司及交建公司办公场所升级改造工程

询价公告

一、询价条件

因工作需要，现开展路投集团、产投公司及交建公司办公场所升级改造工程询价，资金来源为自有资金，该项目已具备施工条件，现对该项目进行公开询价。

本次询价项目名称：路投集团、产投公司及交建公司办公场所升级改造工程。询价人为：赣州交通控股集团有限公司。发包人为：赣州市公路投资集团有限公司、赣州交控建设有限责任公司、赣州交控产业投资有限责任公司。

二、询价内容及标准

1.项目概况：本工程为路投集团、产投公司及交建公司办公场所升级改造工程，改造面积约3529㎡。工作内容包括外观外立面工程、装饰装修工程、安装工程与配套收尾工程等方面，其中，外观外立面工程包括覆盖建筑外墙全范围改造，含外墙刮腻子、真石漆喷涂、门头及外墙体铝单板封边、空调外机冲孔铝单板包覆、外立面绿植造景、顶楼广告字制作安装、原有铝单板拆除、脚手架搭设、外墙围挡、墙体砌筑、墙面批荡、车辆停车系统及配套电器等全部外立面相关工作；装饰装修工程包括覆盖一楼大堂、二楼、三楼、四楼全楼层空间改造，包含原有墙体/地砖/墙砖/吊顶/门窗的拆除作业，新建隔墙、造型天花、铝扣天花，地砖/岩板/木饰面/墙砖铺贴，前台/水吧台/定制柜体制作安装，室内门/玻璃隔断/智能门锁安装，墙面天花乳胶漆施工，不锈钢线条/踢脚线安装，地面墙面基层修补等全部装饰装修内容；安装工程包含覆盖全楼层机电与智能系统安装，含全房水电改造、照明灯具（筒灯/射灯/线性灯/吊灯/平板灯等）安装、开关插座/电表箱/空气开关配电系统安装、消防天花改造、电动感应门及智能锁安装、弱电系统改造、监控系统配套、厨卫给排水配套等图纸范围内的全部安装作业；配套收尾工程包含全楼层保洁、建筑垃圾清运、安全措施费、工程税金等项目实施相关的全部配套费用与工作等图纸及清单上的全部内容。

具体事项详见报价清单及附件图纸。

2.项目地点：赣州市蓉江新区文轩路数字产业园A4栋。

3.项目要求：详见报价函的建材规格、参数及施工要求。

4.项目工期：自合同签订之日起40个日历天内完成全部升级改造内容，并达到交工验收标准。如未在规定的时间内完成，每逾期一天，按照1000元/天扣除履约保证金，逾期达到15日，仍未完工的，发包人有权单方无偿解除本合同并要求成交人承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。

5.缺陷责任期：自本项目交工验收合格之日起计算2年。

6.部分主要材料品牌质量参照下表规定进行采购。

7.主材质量要求：所有改造工程需符合国家及行业相关施工规范、设计文件要求；材料质量需达标，具备合格证明文件；涉及环保指标的材料（如涂料、板材）需符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325）要求，甲醛、苯等有害物质含量不得超标。主要材料（包括但不限于外立面涂料、铝单板及金属骨架；墙地瓷砖、岩板、石材；吊顶、基层板材及铝扣板；木饰面、不锈钢、玻璃铝合金型材；成品门及五金；乳胶漆及腻子；砌筑材料；给排水、强弱电管材线缆、灯具配电器件；停车系统设备、景观绿植、广告字成品等）需在施工前经发包人检验合格后方可使用。如报价人提供的相关材料出现规格参数不符、资质证明缺失无效、环保指标超标、关键性能不达标、外观存在严重缺陷、复试检测不合格、擅自替换约定主材等任一违反询价文件、国家规范及设计图纸技术质量标准情形的，发包人有权当场全部拒收该批次材料，报价人需自行负责材料退场并无偿更换合规产品，由此产生的一切费用及工期延误责任均由报价人自行承担。该类不符合技术质量要求的材料如已被报价人实际使用在工程建设中，发包人有权要求报价人无条件返工，因此造成发包人损失的，报价人还应对发包人由此所受损失承担全额赔偿责任。

三、本次询价的最高报价限价及要求

本项目最高报价总限价84万元（含税），分项限价如下：外观外立面工程最高报价限价22.9万元；一楼工程最高报价限价9万元；二楼工程最高报价限价17.4万元；三楼工程最高报价限价19.2万元；四楼工程最高报价限价15.5万元，按报价函格式报价（见报价文件格式），在赣云采交易平台填报的报价金额与报价函的报价金额必须一致，否则视为不响应询价文件，而被询价人拒绝其报价。报价人总价或分项报价高于对应最高报价限价或恶意竞价者按废标处理。

本报价包含但不限于实施和完成项目所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、调试、材料运输、垃圾清运、安全生产、相关审批办证、咨询、交通、管理、保险、税费、利润等完成本项目所需的一切费用，发包人不再另行支付其他费用。

根据《赣云采交易平台收费标准（暂行）公告》，赣云采平台在项目评审结束后，向中选人收取费用。中选人需在规定时间内，按照赣云采平台指引完成费用缴纳，费用完成支付后可下载中标通知书。

四、评标原则

本次询价采用经评审报价最低价法。

五、询价保证金

该项目询价保证金为人民币大写：壹万陆仟元整（¥：16000元）。报价单位必须在报价文件的递交截止时间之前将询价保证金以现金或银行保函形式（现金形式或银行保函的原件，均应密封完好在一个单独的封套内，并在封套的封口处加盖报价人单位公章），在递交报价文件时一并递交给询价人，逾期不予受理。

询价保证金必须按上述时限、密封要求递交，否则其询价保证金无效，询价人有权拒绝其报价文件。

询价保证金的核验及退还：由询价人现场核验并收取第一候选人的保证金，其余报价人的保证金当场退还（如第一候选人的保证金不满足要求，则报价文件视为无效，保证金予以退还，再按候选人顺序收取并核验保证金，直至保证金满足要求）。中选人的询价保证金在合同签订后一次性退还，如中选人拒绝签订合同或存在其他损害询价人利益的情况，询价人有权拒绝退还中选单位的询价保证金。

若报价人在报价文件的递交截止时间后要求撤回报价文件，询价人有权拒绝退还报价人的询价保证金。

六、履约担保

1.在询价人发出成交通知书后30天内，成交人应向发包人提交履约担保并签订合同，履约保证金的金额：签约合同价的10%。

2.履约担保的形式：保函（银行保函、财务公司保函、保险公司保函、第三方担保公司保函）或现金保证金。

若采用银行保函，出具履约保证金的银行级别：成交人所在地的国有商业银行或股份制商业银行的支行及以上级别且具有相应担保能力；

若采用财务公司保函，财务公司应属于国家金融监督管理总局批准的国有财务公司且经发包人认可；

若采用保险公司保函或第三方担保公司保函，应经发包人认可；

若采用上述保函形式的，成交人统一向项目牵头单位赣州市公路投资集团有限公司出具保函。

若采用现金形式的，成交人应从其基本账户以转账或电汇形式，一次性分别转入赣州市公路投资集团有限公司、赣州交控建设有限责任公司、赣州交控产业投资有限责任公司指定的银行账户内。

3.履约担保格式见询价文件。

4.成交人不能按要求提交履约担保的，发包人可取消其成交资格。

5.成交人应保证其履约担保（或履约保证金）在工程交工验收合格且成交人按照合同约定缴纳足额质量保证金前一直有效。

七、质量保证金

1.工程交工验收合格后14天内，成交人应向发包人缴纳质量保证金，质量保证金的金额为签约合同价的3%，可以采用保函或现金形式，其缴纳方式参照本文件第六条履约担保的相关规定执行。

2.发包人在收到成交人缴纳的质量保证金后28天内将履约保证金退还给成交人。

3.成交人未按照本文件规定缴纳质量保证金的，发包人有权从应付工程款中扣留相应金额作为质量保证金。

4.质量保证金的退还：缺陷责任期届满且经发包人复查无任何质量缺陷后，发包人应在30个工作日内，向成交人一次性退还全部质量保证金。

八、费用的支付

1.实际支付按验收合格的实际完成工程量、合同确定的单价进行结算支付。

2.本工程项目外立面工程及各楼层对应工程费用，由发包人（赣州市公路投资集团有限公司、赣州交控建设有限责任公司、赣州交控产业投资有限责任公司）按如下规则分别承担：

（1）外观外立面工程所产生的全部工程费用，由三家发包人平均分摊，各承担三分之一；

（2）一楼所产生的全部工程费用，由三家发包人平均分摊，各承担三分之一；

（3）二楼所产生的全部工程费用，由赣州市公路投资集团有限公司、赣州交控建设有限责任公司两家发包人平均分摊，各承担二分之一；

（4）三楼所产生的全部工程费用，全部由赣州交控产业投资有限责任公司承担；

（5）四楼所产生的全部工程费用，由三家发包人平均分摊，各承担三分之一。

成交人在交工结算时，须按照上述分摊原则对结算总价款进行拆分，分别编制各发包人对应的结算书，报送各发包人审核。各发包人仅对自身应分摊部分支付对应的工程款项。各发包人之间按上述比例按份承担付款义务，相互之间不承担连带责任、垫付责任或代付责任。

3.支付流程：工程交工验收合格且成交人按规定缴纳足额质量保证金后，各发包人应在15个工作日内分别向成交人支付至各自分摊金额的100%。

九、报价方资格要求

1.资质要求：（1）具备独立法人资格，持有合法有效的营业执照和建筑施工企业安全生产许可证；（2）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.本项目拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格“B”类证书。

报价人应提供报价人所属社保机构出具的拟投入的项目负责人最近一年内任意一个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件（社保证明材料的社保缴纳单位名称需与报价人单位名称一致）。

上述所有材料均需提供复印件并加盖报价人公章。

本项目不接受联合体投标。

3. 与询价人存在利害关系可能影响询价公正性的单位，不得参加报价。报价人之间负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询价，否则，报价均无效。

4.报价人不得与本项目相关单位存在下列关联情形：

（1）为询价人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与询价人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本项目的其他投标人同为一个单位负责人；

（4）与本项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的法人或其任何附属机构（单位）；

（6）为本项目的监理人；

（7）为本项目的代建人；

（8）为本项目的招标代理机构；

（9）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（10）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（11）法律法规或询价文件规定的其他情形。

5.报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被省级及以上交通运输主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

十、报价文件组成

报价人应根据询价文件的要求编制报价文件，在报价文件递交截止时间前，将报价文件上传至“赣云采”平台系统中。同时将纸质报价文件逐页加盖单位公章并装订成册（一式叁份）、不得活页，并标明正副本一正二副（正本与副本内容不一致的，以正本为准）。上传至“赣云采”的文件与纸质文件必须一致，否则以上传至“赣云采”平台的电子文件为准。

报价文件包括：

（1）法定代表人相关证明或其授权委托书（含授权人及被授权人身份证复印件）；

（2）报价函；

（3）信誉承诺表；

（4）资格审查资料；

（5）拟投入人员资历表及相关证明材料；

（6）其他资料（如有）。

十一、公告媒介、采购文件获取时间及方式

有意向的报价人请于报价文件的递交截止时间前，自行在“赣云采”平台（https://www.jxgyc.com/）、江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn/）、赣州交通控股集团有限公司官方网站（http://www.gzjtkgjt.com/）查阅询价公告，登入“赣云采”平台（https:///www.jxgyc.com/）下载询价文件等相关资料。询价文件下载时间：2026年9月30日 9:00至2026年10月10日9:30。

本询价项目如有补遗，将于报价文件递交截止时间前24小时在“赣云采”平台（https://www.jxgyc.com）、赣州交通控股集团有限公司官方网站（http://www.gzjtkgjt.com/）、江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn/）发布，报价人应随时关注上述网站，及时下载，询价人不再另行通知。

十二、报价文件的密封和标识

报价人应根据询价文件的要求编制报价文件，在报价文件递交截止时间前，将报价文件上传至“赣云采”平台系统中。同时将纸质报价文件一式叁份（即正本一份、副本两份），装订成册，密封提交至报价文件递交地点。密封封面应注明项目名称、报价单位名称、响应日期，并在封套的封口处加盖报价方单位公章。

十三、报价文件的递交及相关事宜

1.报价文件的递交截止时间：2026年10月10日10:00。

2.递交地址：赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口旁赣州交通控股集团有限公司2楼开标室，询价人将拒绝接受在递交截止时间后送达的报价函或报价文件。

3.递交应提供的资料：

①若委派授权代理人，需携带本人身份证原件及加盖公章的授权书原件，以及报价人所属社保机构出具的拟委派的授权代理人近一年内任意一个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委派的授权代理人参加社保的有效证明材料复印件。（社保证明材料的社保缴纳单位名称需与报价人单位名称一致）；

②若由法定代表人参加，需持法人相关证明（如法定代表人身份证原件及营业执照复印件（加盖公章））。

询价人将对各报价人委派的授权代理人或法定代表人进行现场身份核查，如报价人递交报价文件时未能提供上述资料，询价人将对其报价文件予以拒收。

十四、报价文件的开启程序

1.公布在截止时间前递交报价文件的报价人数量（如报价人不足三家，则本次询价失败，报价文件原封退回）；

2.报价人代表现场检查报价文件密封情况，未按要求密封的报价文件，询价人将予以拒收；

3.开启报价文件，公布报价人名称、报价等，结束后报价人及评审小组签字确认。

十五、公示

询价结束后3日内，在“赣云采”平台（https://www.jxgyc.com/）、江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn）、赣州交通控股集团有限公司网站（http://www.gzjtkgjt.com）上对候选人进行公示。

十六、联系方式

询价人名称：赣州交通控股集团有限公司

询价人地址：江西省赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧

联系人：李女士 

电  话：0797-8289692 

十七、监督部门及联系方式

监督部门：赣州交通控股集团有限公司风控审计部

地    址：江西省赣州市章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧（赣州交通控股集团有限公司）

电    话：0797-8289879

邮政编码：341000

赣州交通控股集团有限公司

2026年9月30 日